2002〜2012年築, 専有面積63.83㎡〜83.83㎡の平均販売価格
神奈川県
69.5万円/㎡
前年比+9.0%
川崎市多摩区
51.2万円/㎡
前年比-11.3%
多摩川テラス
神奈川県川崎市多摩区中野島一丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩4分
2007年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 73.83㎡の場合
相場
4,185万円
56.7万円/㎡
2,864
3,744
4,625
5,506
AI査定結果
推定相場価格
4,185万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜4,625万円
50.7万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
多摩川テラス
4,880万円（66.1万円/㎡）/ 6階 / 73.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 4,880万円 | 66.1万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,590万円 | 58.2万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,800万円 | 60.4万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,990万円 | 62.4万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 59.9万円 | 4階 | 66.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,000万円 | 62.5万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,000万円 | 52.1万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,780万円 | 51.2万円 | 1階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 3,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,880万円 | 66.1万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/14 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,500万円 | 55.4万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/24 | タマレジデンス中野島リバーコート 川崎市多摩区布田 | 中野島駅7分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK+トランクルーム | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/19 | ミオカステーロ中野島 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅14分 | 4,350万円 | 53.5万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | マイキャッスル中野島弐番館 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/14 | シーズガーデン登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,298万円 | 70.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,480万円 | 61.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、川崎市多摩区では11.3%下落しています。
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