2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市多摩区
54.8万円/㎡
前年比-8.6%
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多摩川テラス
神奈川県川崎市多摩区中野島一丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩4分
2007年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 73.83㎡の場合
相場
4,965万円
67.3万円/㎡
2,303
4,078
5,853
7,628
AI査定結果
推定相場価格
4,965万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,078万円〜5,853万円
55.2万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月10日
多摩川テラス
4,780万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 73.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 4,780万円 | 64.7万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,880万円 | 66.1万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,590万円 | 58.2万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,800万円 | 60.4万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,990万円 | 62.4万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 59.9万円 | 4階 | 66.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,000万円 | 62.5万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,000万円 | 52.1万円 | 6階 | 96.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/21 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | タマレジデンス中野島リバーコート 川崎市多摩区布田 | 中野島駅7分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/31 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,380万円 | 53.9万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/12 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.82㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/02 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニテ読売ランドテラス 川崎市多摩区栗谷一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/30 | ルピナス生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 4,480万円 | 49.5万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市多摩区では8.6%下落しています。
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